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Big Data & KI

Ein zentrales Element unserer Plattform ist die Kooperation mit PriceHubble. Durch den Einsatz fortschrittlicher Machine-Learning-Algorithmen liefert PriceHubble präzise Miet- und Marktpreisspannen, indem es große Mengen aktueller und historischer Immobiliendaten aus verschiedenen Quellen analysiert (z. B. Online-Angebote, Transaktionsdaten). Diese Datenbasis wird kontinuierlich angepasst und validiert, sodass die ermittelten Preisspannen stets aktuell und zuverlässig sind. Zudem wurde PriceHubbles automatisiertes Bewertungsmodell (AVM) in Deutschland von einer der Big 4 Wirtschaftsprüfungsgesellschaften nach ISAE 3000 geprüft. Der Audit bestätigt die Konformität mit relevanten regulatorischen Standards, darunter die EBA-Richtlinie zur Kreditvergabe und -überwachung, MaRisk und die Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV).

Aus Münster

Alle bei uns gelisteten Immobilien stammen direkt von Maklern – so vermeiden Sie zusätzliche Provisionskosten durch zwischengeschaltete Vertriebler. Darüber hinaus bieten wir einen Cashflow-Rechner, der auf Basis Ihres individuellen Steuersatzes den jährlichen Cashflow und den Vermögenszuwachs über zehn Jahre hinweg kalkuliert. Auf diese Weise erhalten Sie einen realistischen Überblick über die tatsächliche Rentabilität Ihres Investments.

Integrierter Rechner

Unser integrierter Rechner bietet Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für Ihre Immobilieninvestitionen. Er berechnet den jährlichen Cashflow unter Berücksichtigung individueller Steuervorteile und ermöglicht so eine transparente Darstellung der finanziellen Performance Ihrer Anlage. Die Berechnungen erfolgen über einen Zeitraum von 10 Jahren, wobei der Vermögenszuwachs anhand des Net-Present-Value-Verfahrens (NPV) ermittelt wird – inklusive eines simulierten Verkaufs im 10. Jahr. Dieses Tool beantwortet die zentrale Frage, warum Sie unseren Rechner nutzen sollten: Er liefert nicht nur präzise und zukunftsorientierte Prognosen, sondern hilft Ihnen auch dabei, die langfristige Rentabilität Ihrer Investition realistisch einzuschätzen und strategisch zu planen. Somit erhalten Sie ein umfassendes Bild, das Ihnen bei der Entscheidungsfindung und Optimierung Ihrer Investmentstrategie maßgeblich unterstützt.

Our Valuable Partners

We’re going to be partners for the long term.

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Propfolio does not provide any tax advising services, we merely provide a software for interpretation, this is not legal advis etc. we do not gurantee the Rent Estimate by PriceHubble it is an estimate.
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